롯데호텔앤리조트(롯데호텔)가 뉴욕 대교구의 롯데뉴욕팰리스 호텔 부지를 인수한다. 이번 인수를 통해 호텔 운영 기반을 마련한다는 구상이다. 인수 규모는 4억9000만달러(약 7000억원)다.

롯데호텔은 지난 2015년 뉴욕의 5성급 호텔인 '더 뉴욕 팰리스 호텔'을 인수해 '롯데뉴욕팰리스'로 재단장했다. 롯데뉴욕팰리스 호텔 부지는 뉴욕 카톨릭 대교구가 보유하고 있으며 25년마다 임차료를 갱신해 왔다.

이번 토지 인수는 재무 건전성 개선을 포함한 그룹 포트폴리오 전략 실행의 일환으로 진행됐다. 롯데호텔은 토지 인수를 위해 보유 중인 자산의 유동화와 외부 투자 유치를 통한 자금 조달을 추진 중이다.

롯데호텔은 이번 인수로 임대료 상승을 비롯한 변수 없이 호텔을 운영한다는 방침이다. 인수 비용이 누적 임차료보다 낮아지면 영업현금흐름이 개선될 것으로 봤다. 뉴욕 맨해튼 미드타운 중심부인 만큼 자산가치 상승도 점치고 있다.

롯데호텔 관계자는 "롯데뉴욕팰리스 호텔 부지 인수는 브랜드 가치 제고 측면에서 글로벌 사업 확장의 중요한 전환점이 될 것"이라면서 "글로벌 호텔 시장에서 입지를 강화해 글로벌 시장에서 위탁경영 사업을 확대하는 기반으로 삼겠다"고 했다.