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부동산PF 선순위 금리만 두 자릿수…부동산 대출펀드가 새로운 먹거리 될까
상업용 부동산 시장의 자금난의 가중되며 금융권이 긴장하고 있는 가운데 기관투자자들 사이에선 오히려 이를 기회로 활용하려는 움직임이 감지되고 있다. 사모 대출형 펀드(Private Debt Fund·PDF)를 활용해 급전이 필요한 우량 부동산 자산을 발굴하고 높은 이자를 매겨 수익을 얻겠다는 전략이다.7일 투자은행(IB)업계에 따르면..
2023.01.11
임지수 기자
'위기 속 투자' 강조한 5대그룹, 올해 투자금은 어디로 흘러갈까
글로벌 경기침체로 국내 대기업들의 주력 사업 변동성이 확대된 가운데, 자금시장 경색에 투자를 위한 자금조달도 녹록지 않다. 지난해와는 분위기가 사뭇 달라지면서 각 기업의 총수들은 위기대응을 강조하며 신사업에 대한 투자를 이어가려는 의지를 내비쳤다. 각자도생의 시대에 5대그룹 총수들의 신년사를 바탕으로..
2023.01.10
이지훈 기자, 이지은 기자
이제는 비(非)은행이 '불효자'…올해 금융지주 건전성 최대 변수
'디레버리징'의 시대 금융지주 건전성이 올해 최대 화두로 떠오를 것으로 보인다. 증권가 애널리스트들도 올해 금융주 주가 향방 키워드로 건전성을 꼽고 있다. 이런 가운데 신용평가사들은 올해 증권, 캐피탈, 저축은행을 눈여겨 봐야 한다고 경고의 목소리를 내고 있다. 5일 미국 연방준비제도(Fed)는 지난해 12월..
2023.01.10
양선우 기자
줄어든 수요에도 공급은 최대…PF 위기 번진 물류센터, 매물 쌓인다
이커머스 시장의 급격한 성장, 여기에 코로나 팬데믹이 더해지며 국내 물류센터의 공급은 폭발적으로 증가했다. 물류센터의 수요가 넘치며 지난해 수도권 인근의 물류센터 공실률은 역대 최저치를 기록했다.펜데믹은 종식하고 있는데 기대했던 유통 산업의 호황 대신 침체가 시작했다. 탄탄한 수요가 이어질 것이란 전망이..
2023.01.10
한지웅 기자
KCGI, 메리츠자산운용 인수 주식매매계약 체결
KCGI 컨소시엄은 메리츠금융지주 보유 메리츠자산운용 보통주 100%인 264만6000주를 인수하는 주식매매계약을 체결했다고 9일 밝혔다. 거래금액은 약 400~500억원 수준으로 거론된다. 금융감독 당국의 승인절차를 거쳐 그 승인이 완료되는대로 잔금을 납부할 계획이다. 메리츠자산운용의 운용자산 규모는 약 3조원이다. 스타..
2023.01.09
임지수 기자
주주환원 발표 후 주가 폭등한 신한금융…주주정책 경쟁 신호탄 쐈다
신한금융지주가 자본비율 12% 초과분에 대해 전액 주주환원하겠다는 의사를 밝혔다. 금융사 배당 및 주주환원에 대한 요구가 커지고, 주주행동주의 움직임으로 이어진 이후 금융지주들이 현재까지 밝힌 주주환원책 중에서 가장 공격적인 행보로 풀이된다. 금융지주간 몸집 키우기 경쟁이 주주가치 제고 경쟁으로 옮겨가는..
2023.01.09
양선우 기자
상반기 여전채·PF 브릿지론 만기 앞둔 캐피탈사…연말 지표부터 걱정
올 상반기 중 캐피탈사가 발행한 여전채 약 23조원과 지금까지 진행한 브릿지론 73%의 만기가 돌아온다. 기준금리 인상이 계속 예정된 상황에서 여전채 스프레드(가산금리)도 높게 유지되는 가운데, 부동산 경기 침체까지 본격화할 경우 캐피탈사의 자산 건전성이 급속도로 악화할 전망이다.4일 기준 A0 등급 여전채 1년물..
2023.01.09
정낙영 기자
美유니콘 자금조달 난항 본격화…韓도 올해 연쇄 '몸값 폭락' 경고등
글로벌 벤처 시장의 중심지인 미국에서 유니콘 기업(기업가치 1조원 이상 스타트업)의 자금조달 난항과 기업가치 하락이 가속화하고 있다. IPO(기업공개) 시장과 벤처투자 시장이 얼어붙으며 국내 유니콘들도 급격히 몸값이 떨어졌다. 지난해 하반기부터 몸을 낮춰도 투자를 받지 못해 경영권을 매각하거나 문을 닫는..
2023.01.09
이상은 기자
낙수효과? 착시효과?…연초부터 헷갈리게 하는 회사채 시장
시장도 돈이 돌지 않을 땐 '낙수효과'를 기대한다. 위에서 누군가가 물꼬만 트면 그 돈들이 알아서 밑으로 흘러 내려가면서 경색이 해소될 것이라는 기대감이다. 연초 회사채 시장에 그런 분위기가 돌고는 있다. 작년말 단기금융시장의 경색이 조금은 풀렸고, 연초 수요예측엔 많은 돈이 몰렸다. 동시에 이 '착시효과'에 대한..
2023.01.09
이도현 취재본부 부장
버거킹·네파·카카오엔터 인수금융 만기 속속…자금시장 경색에 고금리 감수 불가피
올해 포트폴리오 인수금융 만기가 돌아오는 사모펀드(PEF)들의 고민이 이어질 전망이다. 유동성 호황기에 낮은 금리로 많은 돈을 빌려놨지만 올해는 자금 시장이 경색되며 돈을 새로 빌리거나 리파이낸싱(차환)하기 쉽지 않다. 기한이익상실(EOD) 사유가 발생하기라도 하면 시장에 파장이 큰 만큼 만기를 늘리는 것이..
2023.01.09
위상호 기자, 이지은 기자
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