"미국보다 공실률 낮다"…국내 오피스 시장 '호황' 비결은?

글로벌 부동산 시장의 침체 우려가 여전한 와중에도 한국 오피스 시장의 호황세는 지속되고 있다. 제한된 공급과 낮은 재택근무 전환율 덕에 낮은 공실률 수준을 유지 중이다. 부실 우려가 확대한 미국 상업용부동산(CRE) 시장과는 상반된 분위기다.삼성증권 리서치센터에 따르면 올해 1분기 서울권역 오피스 공실률은 2.6%로..

2023.06.20이지은 기자, 최수빈 기자

유동성 왜곡에 비대해졌던 PEF…깐깐해진 출자자에 다운사이징 기류

국내 사모펀드(PEF) 시장은 지난 수년간 유동성 축제를 벌였지만 다시 차분함을 되찾는 분위기다. 작년 하반기 이후 자금 운용에 애를 먹은 기관투자가들은 올해도 보수적인 출자 기조를 이어가고 있다. 역량보다 큰 자금을 받아 굴리던 운용사(GP)에 깐깐한 잣대를 들이대는 모습이다. 펀드 자금을 구하기 어렵다 보니 체급을..

2023.06.20위상호 기자, 최수빈 기자

저축은행 M&A 시장 10년만에 열리나...상상인銀 등 주목

국내 저축은행들의 인수합병(M&A) 가능성이 회자되기 시작했다. 2011년 저축은행 사태 이후 10여년 만이다. 부동산 시장 위축으로 인한 실적 부진 및 재무 건전성 악화로 기업가치가 낮아지고 있는데다, 금융당국도 유사시 원활한 자본 수혈을 위해 규제를 완화하려는 모습을 보이고 있는 까닭이다.투자업계에선 특히 현..

2023.06.20한설희 기자

새마을금고 팀장·캐피탈 부사장, 알선수재·범죄수익 은닉 혐의로 구속기소

사모펀드(PEF) 출자 비위와 관련해 검찰이 새마을금고중앙회 기업금융부 소속 차장(팀장급)과 'ㄱ캐피탈' 소속 부사장(새마을금고중앙회 회장 前 운전기사)을 구속기소했다.서울동부지검 형사6부(부장검사 서현욱)는 새마을금고중앙회로부터 펀드 자금 출자를 알선해주는 대가로 금품을 수수한 'ㄱ캐피탈’ A부사장과,..

2023.06.19한지웅 기자

7개월째 對쿠팡 '햇반전쟁'…CJ가 끝낼 수 없는 속내는?

CJ그룹과 쿠팡의 대결 구도가 선명해지고 있다. 소위 '햇반전쟁'도 표면적으로는 CJ제일제당이 쿠팡에 납품가를 문제 삼는 모습이나 실제로는 CJ그룹 핵심 먹거리 대부분이 쿠팡과 겹쳐 발생한 갈등의 한 단면으로 풀이된다. 본업이 궤도에 오른 쿠팡은 물류와 유통, 콘텐츠까지 연속적인 생태계 구축에 나서며 추격 전략을..

2023.06.19정낙영 기자

초호화 실버타운서 돌파구 찾는 롯데건설

메리츠금융그룹과 손을 잡으며 유동성 위기를 다소 벗어난 것으로 평가 받는 롯데건설이 노유자 시설, 즉 실버타운(노인복지주택)에서 사업 돌파구를 찾고 있다. 한국 사회의 인구 구조가 고령화함에 따라 건설 업계에선 실버타운 사업을 새로운 먹거리로 삼고 있는 추세인데 롯데그룹은 건설과 호텔의 시너지 효과 등을..

2023.06.19한지웅 기자

VC '투자 도피처' 된 딥테크…'혹한기만 버티자'

"일단 버티기 좋다. 설사 못 버티고 망하더라도, 들어가는 비용이 인건비 정도이기 때문에 사업 정리가 쉽다는 것이 최고 장점이다." (한 벤처캐피탈 투자심사역)생성형 AI(인공지능)이 가져온 '딥테크'(첨단기술) 테마 호황이 국내 벤처캐피탈(VC) 업계에도 영향을 미치고 있다. 다만 최근 국내 VC업계에서 딥테크는 '투자..

2023.06.19한설희 기자

보험사 배당에 제한 걸리나…금융당국, 대손준비금 비율 상향 검토

금융당국이 보험사에 은행 수준의 대손 준비금을 쌓도록 하는 방안을 고민하고 있다. 보험사 실적 변동성이 커진 만큼 충분한 자본력을 갖추라는 의미다. 아직까진 검토 단계지만, 만약 현실화 할 경우 보험사 호실적에 배당 기대감이 커졌던 투자자들의 실망이 이어질 전망이다.16일 보험업계에 따르면 금융당국은 최근..

2023.06.19양선우 기자

업황 회복에 자본시장서 '콧대' 다시 높아지는 대한항공

"대한항공이 여유가 생겼다" (A 증권사 IB 관계자)대한항공이 사무라이본드(엔화표시 채권) 발행에 다시금 나섰다. 일본 항공수요 회복에 엔화자산이 지속 유입되고, 항공기의 담보가치도 회복세인 점이 발행에 힘을 실었다는 평가다. 다시금 자본시장에 직접 뛰어들어 자금조달에 나서는 등 발행자로서의 지위를 되찾아가는..

2023.06.19이지은 기자

LS, 엘앤에프와 전구체 사업 맞손…1678억 출자해 지분55% 확보

LS그룹 지주사인 ㈜LS와 하이니켈 양극재 전문회사인 엘앤에프가 전구체 사업을 위해 손 잡았다. 16일 ㈜LS는 전구체 사업을 위해 엘앤에프와 합작회사 '엘에스-엘앤에프배터리솔루션'(가칭)을 설립한다고 공시했다. LS는 JV에 1678억원을 출자해 지분 55%를 확보할 계획이다. 엘앤에프는 45%의 지분을 획득해 공동 경영..

2023.06.16임지수 기자