'IRR 15%' 임대주택 시장, 해외자본 쏠리는데 국민연금은 '머뭇'

인구구조 변화와 전세 선호 약화 등으로 국내 시장에서 임대주택 수요는 꾸준히 늘고 있다. 해외 투자자들은 높은 수익률 기대감을 바탕으로 한국 임대주택 시장을 선점하려는 움직임을 보이고 있다. 하지만 국내 기관 투자자의 시장 참여는 여전히 제한적인 상황이다.서울부동산포럼은 26일 오후 '임대주택 시장 동향과..

2025.06.26한설희 기자

새마을금고, PEF 위탁운용사에 KCGI 등 10곳 선정…총 4400억 출자 계획

새마을금고중앙회가 사모펀드(PEF) 운용사와 벤처캐피탈(VC)을 대상으로 하는 출자 사업의 위탁운용사(GP)를 선정해 통보했다. 해당 운용사들은 현장 실사를 거쳐 내달 중 최종 확정된다. 이번 출자사업엔 새마을금고가 최종 펀드 결성 금액의 상한을 5000억원으로 선정한 만큼 PEF의 경우 신생 하우스에 GP 선정의 기회가..

2025.06.26선모은 기자

상반기 힘 못 쓴 IPO 대어들, 하반기엔 분위기 바뀔까…FI 눈높이·제도 변수가 관건

상반기 중소형주의 선전과 대어급 IPO 철회가 교차한 가운데, 하반기 기업공개(IPO) 시장에 대한 관심이 커지고 있다. DN솔루션즈, 무신사, 한화에너지 등 상반기 상장을 철회하거나 보류했던 주요 기업들이 연내 재도전에 나설 수 있다는 관측이 나온다. 이재명 정부 출범 이후 증시 랠리와 함께 IPO 제도 개편 등 굵직한..

2025.06.26최수빈 기자

임박한 자사주 소각 의무화에…증권사는 EB 발행 '先제안' 분주

새 정부가 들어서며 기업들의 교환사채(EB) 발행이 다시 늘고 있다. 이재명 정부 출범과 함께 머지 않아 자사주 소각 의무화 제도가 도입될 것이란 관측이 시장에 팽배해지면서, 선제적으로 EB를 활용해 자사주를 처분하고 있다는 분석이다.EB 발행을 주관하는 증권사들의 발걸음도 덩달아 분주해진 모양새다. 최근에는..

2025.06.26박태환 기자

카드대금 유동화로 버티는 롯데케미칼…엄격해진 신평사 시선에 등급 방어 비상

롯데케미칼이 지난해 말부터 카드대금채권 유동화에 적극 나서고 있다. 지난해 말 겪었던 유동성 위기론과 신용등급 '부정적' 전망으로 회사채와 기업어음(CP) 등 시장성 조달이 힘들어지면서다. 석유화학 업종의 불황이 장기화하는 가운데, 롯데케미칼이 유의미한 실적 반등을 이끌어내지 못하면서 신용등급 강등 가능성이..

2025.06.26박미경 기자

호텔시장 핫매물 된 '포포인츠 조선 명동'…신세계그룹 이번에도 참전 포기?

서울 도심 한복판에 위치한 '포포인츠 바이 쉐라톤 조선 명동'(이하 포포인츠 명동)이 매물로 나오면서 국내외 투자자들의 관심을 끌고 있다. 이지스자산운용이 진행하는 이번 매각에서 최대 관건은 우선매수권을 보유한 신세계그룹 조선호텔앤리조트의 참전 여부다. 높은 가격과 제한적인 매수 조건으로 신세계그룹은..

2025.06.26한설희 기자

새 정부 초기 신중 행보 보이는 PEF…소액주주 챙기고, 기업과 협의하고

이재명 정부 출범 이후 사모펀드(PEF)들이 조심스러운 행보를 보이고 있다. 정부가 출자자(LP) 적격성 강화, 차입매수(LBO) 제한, 소액주주 보호 등 의지를 보이고 있어 정권 초기부터 눈밖에 날 일을 만들지 않아야 한다는 기류가 나타난다. 최대한 잡음이 나지 않도록 신중하게 움직이는 것은 좋지만 수익 면에선 득이 되지..

2025.06.26위상호 기자

돈 싸들고 일본 가는 KKR·베인·칼라일…韓 입지 좁아진 MBK는?

잃어버린 30년, 저(低)환율과 저물가, 저금리 상황이 지속되며 대표적인 저성장 국가로 치부되던 일본이 2025년엔 가장 투자하기 좋은 국가로 변모했다.오랜기간 약세를 보인 엔화는 외국인 관광객을 대거 끌어들이며 내수 활성화의 기반이 됐고 수출 기업들엔 더할 나위 없는 사업 환경을 조성했다. 미국과 중국의..

2025.06.26한지웅 기업투자부 팀장

SK이노베이션, IMM 보유 SK엔무브 지분 30% 매입…3767억 교환사채도 발행키로

SK이노베이션이 IMM크레딧앤솔루션(ICS)이 보유하고 있는 SK엔무브 지분을 인수한다.25일 SK이노베이션은 이사회를 열어 ICS로부터 SK엔무브 지분 30%를 사오기로 하는 안건을 결의했다. 인수금액은 8592억6000만원이다. 조만간 ICS와 주식매매계약 절차에 들어갈 전망이다.SK이노베이션은 2021년 7월 ICS에 SK엔무브(당시 SK루브리컨츠)..

2025.06.25위상호 기자

HD한국조선해양, 두 번째 EB 발행 검토…상법 개정 전 유동성 확보?

HD한국조선해양이 올해 두 번째 교환사채(EB) 발행 여부를 검토하는 것으로 전해진다. 이번 EB 발행도 지난 발행과 마찬가지로 HD현대중공업 주식을 교환 대상으로 하는 방식이 거론된다. HD현대는 "EB 발행을 검토한 적 없다"고 선을 긋고 있지만, 증권가에서는 자회사 HD현대중공업 주식 활용을 통한 재원 마련 움직임이..

2025.06.25이지훈 기자, 한설희 기자